1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
新潟県
15.2万円/㎡
前年比-20.0%
新潟市中央区
15.2万円/㎡
前年比-20.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
トーカンキャステール西湊町
新潟県新潟市中央区西湊町通二ノ町
上越新幹線 / 新潟駅 徒歩30分
1992年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
236万円
10.8万円/㎡
118
197
276
354
AI査定結果
推定相場価格
236万円
10.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
197万円〜276万円
9.0万円/㎡〜12.6万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
23.3%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンキャステール西湊町
200万円（9.2万円/㎡）/ 9階 / 21.84㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 200万円 | 9.2万円 | 9階 | 21.84㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/18 | 290万円 | 13.3万円 | 4階 | 21.84㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/11 | 220万円 | 10.1万円 | 7階 | 21.84㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は9.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | トーカンキャステール西湊町 新潟市中央区西湊町通二ノ町 | 新潟駅30分 | 200万円 | 9.2万円 | 21.84㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/21 | トーカンマンション東中通り 新潟市中央区東中通一番町 | 白山駅17分 | 230万円 | 8.9万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ライオンズマンション新潟古町 新潟市中央区古町通二番町 | 白山駅16分 | 250万円 | 10.6万円 | 23.49㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 96戸 | SRC |
| 2024/06/13 | トーカンマンション東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅26分 | 280万円 | 10.3万円 | 27.25㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2025/09/30 | パレ・ドール日の出新潟 新潟市中央区日の出三丁目 | 新潟駅19分 | 150万円 | 8.2万円 | 18.36㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で20%下落、新潟市中央区では20%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は新潟市中央区の平均と比較して39.5%割安です。